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中華人民共和國民法典(二)
  时间:2020-06-09     点击次数:    

【續一】

第七章 相

第二百八十八条 【处理相鄰關系的原则】不动産的相鄰權利人应当按照有利生産、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相鄰關系。

第二百八十九条 【处理相鄰關系的法律依据】法律、法規对处理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第二百九十条 【用水、排水相鄰關系】不动産權利人应当为相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用,应当在不动産的相鄰權利人之间合理分配。对自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第二百九十一条 【通行相鄰關系】不动産權利人对相鄰權利人因通行等必须利用其土地的,應當提供必要的便利。

第二百九十二条 【相鄰土地的利用】不动産權利人因建造、修缮建筑物壹s捌躺璧缦摺⒌缋隆⑺堋⑴腿计芟叩缺匦肜孟噜復恋亍⒔ㄖ锏,该土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。

第二百九十三条 【相鄰通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有關工程建设标准,不得妨碍相鄰建筑物的通风、采光和日照。

第二百九十四条 【相鄰不动産之间不可量物侵害】不动産權利人不得违反国家規定弃置固体废物,排放大氣汙染物、水汙染物、土壤汙染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質。

第二百九十五条 【维护相鄰不动産安全】不动産權利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线壹s鞍沧吧璞傅,不得危及相鄰不动産的安全。

第二百九十六条 【使用相鄰不动産避免造成损害】不动産權利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相鄰不动産的,应当尽量避免对相鄰的不动産權利人造成损害。

 

第八章 共  有

第二百九十七條 【共有及其類型】不動産或者動産可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八條 【按份共有】按份共有人對共有的不動産或者動産按照其份額享有所有權。

第二百九十九條 【共同共有】共同共有人對共有的不動産或者動産共同享有所有權。

第三百條 【共有人對共有物的管理權】共有人按照約定管理共有的不動産或者動産;沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務。

第三百零一條 【共有物的處分、重大修繕和性質、用途變更】處分共有的不動産或者動産壹s皩灿械不動産或者動産作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。

第三百零二條 【共有物管理費用的分擔】共有人對共有物的管理費用壹s捌渌摀,有約定的,按照其約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負擔,共同共有人共同負擔。

第三百零三條 【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動産或者動産,以维持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以請求分割。因分割造成其他共有人损害的,應當給予賠償。

第三百零四條 【共有物的分割方式】共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動産或者動産可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

共有人分割所得的不動産或者動産有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。

第三百零五條 【按份共有人的份額處分權和其他共有人的優先購買權】按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動産或者動産份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。

第三百零六條 【優先購買權的實現方式】按份共有人轉讓其享有的共有的不動産或者動産份額的,應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內行使優先購買權。

兩個以上其他共有人主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的共有份額比例行使優先購買權。

第三百零七条 【因共同财産産生的债權债务關系的对外、对内效力】因共有的不动産或者动産産生的债權债务,在对外關系上,共有人享有連帶債權、承擔連帶債務,但是法律另有規定或者第三人知道共有人不具有连带债權债务關系的除外;在共有人内部關系上,除共有人另有約定外,按份共有人按照份額享有債權、承擔債務,共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過准s簯敵袚蓊~的按份共有人,有權向其他共有人追償。

第三百零八條 【按份共有的推定】共有人對共有的不動産或者動産沒有約定爲按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關系等外,視爲按份共有。

第三百零九條 【按份共有人份額的確定】按份共有人對共有的不動産或者動産享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視爲等額享有。

第三百一十條 【用益物權、擔保物權共有的參照適用】兩個以上組織、個人共同享有用益物權、擔保物權的,参照适用本章的有關規定。

 

第九章 所有權取得的特別規定

第三百一十一條 【善意取得】無處分權人將不動産或者動産轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動産或者動産的所有權:

()受讓人受讓該不動産或者動産時是善意;

()以合理的價格轉讓;

()轉讓的不動産或者動産依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依據前款規定取得不動産或者動産的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。

第三百一十二條 【遺失物的善意取得】所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的,權利人有權向無處分權人請求損害賠償,或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物;但是,受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的,權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用後,有權向無處分權人追償。

第三百一十三條 【善意取得的動産上原有權利的消滅】善意受讓人取得動産後,該動産上的原有權利消滅。但是,善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。

第三百一十四條 【拾得遺失物的返還】拾得遺失物,應當返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取,或者送交公安等有關部门。

第三百一十五条 【有關部门收到遗失物的处理】有關部门收到遗失物,知道權利人的,應當及時通知其領取;不知道的,應當及時發布招領公告。

第三百一十六条 【拾得人及有關部门妥善保管遗失物义务】拾得人在遗失物送交有關部门前,有關部门在遗失物被领取前,應當妥善保管遺失物。因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的,應當承擔民事責任。

第三百一十七條 【權利人在領取遺失物時應盡義務】權利人領取遺失物時,应当向拾得人或者有關部门支付保管遗失物等支出的必要费用。

權利人懸賞尋找遺失物的,領取遺失物時應當按照承諾履行義務。

拾得人侵占遺失物的,無權請求保管遺失物等支出的費用,也無權請求權利人按照承諾履行義務。

第三百一十八條 【公告期滿無人認領的遺失物歸屬】遺失物自發布招領公告之日起一年內無人認領的,歸國家所有。

第三百一十九條 【拾得漂流物、發現埋藏物或隱藏物】拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物的,参照适用拾得遗失物的有關規定。法律另有規定的,依照其規定。

第三百二十條 【從物所有權的轉移】主物轉讓的,從物隨主物轉讓,但是当事人另有約定的除外。

第三百二十一條 【天然孳息和法定孳息的歸屬】天然孳息,由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的,由用益物權人取得。当事人另有約定的,按照其約定。

法定孳息,当事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習慣取得。

第三百二十二條 【添附取得物的歸屬】因加工、附合、混合而産生的物的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律規定;法律沒有規定的,按照充分發揮物的效用壹s氨Wo無過錯當事人的原則確定。因一方當事人的過錯或者確定物的歸屬造成另一方當事人損害的,應當給予賠償或者補償。

 

第三分編 用

第十章 一

第三百二十三条 【用益物權的定义】用益物權人对他人所有的不动産或者动産,依法享有占有、使用和收益的權利。

第三百二十四条 【国有和集体所有自然资源的用益物權】国家所有或者国家所有由集体使用壹s胺梢幎ㄊ粲诩逅械自然资源,組織、個人依法可以占有、使用和收益。

第三百二十五條 【自然資源使用制度】國家實行自然資源有償使用制度,但是法律另有規定的除外。

第三百二十六条 【用益物權人權利的行使】用益物權人行使權利,应当遵守法律有關保护和合理开发利用资源、保护生态环境的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。

第三百二十七条 【用益物權人因征收、征用有權获得补偿】因不动産或者动産被征收、征用致使用益物權消灭或者影响用益物權行使的,用益物權人有權依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的規定获得相应补偿。

第三百二十八条 【海域使用權的法律保护】依法取得的海域使用權受法律保護。

第三百二十九条 【合法探矿權等權利的法律保护】依法取得的探矿權、采矿權、取水權和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的權利受法律保護。

 

第十一章 土地承包经营權

第三百三十條 【雙層經營體制與土地承包經營制度】農村集體經濟組織實行家庭承包經營爲基礎、統分結合的雙層經營體制。

農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地壹s捌渌糜谵r業的土地,依法實行土地承包經營制度。

第三百三十一条 【土地承包经营權的定义】土地承包经营權人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權从事种植业、林业、畜牧业等农业生産。

第三百三十二條 【土地承包期】耕地的承包期爲三十年。草地的承包期爲三十年至五十年。林地的承包期爲三十年至七十年。

前款規定的承包期限届满,由土地承包经营權人依照农村土地承包的法律規定继续承包。

第三百三十三条 【土地承包经营權的设立和登记】土地承包经营權自土地承包经营權合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营權人发放土地承包经营權证、林權证等证书,並登記造冊,确认土地承包经营權。

第三百三十四条 【土地承包经营權的互换、转让】土地承包经营權人依照法律規定,有權将土地承包经营權互换、转让。未经依法批准,不得將承包地用于非農建設。

第三百三十五条 【土地承包经营權互换、转让的登记】土地承包经营權互换、转让的,當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

第三百三十六條 【承包地的調整】承包期內發包人不得調整承包地。

因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形,需要適當調整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律規定办理。

第三百三十七条 【承包地的收回】承包期内发包人不得收回承包地。法律另有規定的,依照其規定。

第三百三十八條 【承包地的征收補償】承包地被征收的,土地承包经营權人有權依据本法第二百四十三条的規定获得相应补偿。

第三百三十九条 【土地经营權的流转】土地承包经营權人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营權。

第三百四十条 【土地经营權的定义】土地经营權人有權在合同約定的期限内占有农村土地,自主開展農業生産經營並取得收益。

第三百四十一条 【土地经营權的设立及登记】流转期限为五年以上的土地经营權,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营權登记;未經登記,不得對抗善意第三人。

第三百四十二条 【其他方式承包的土地经营權流转】通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得權属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营權。

第三百四十三條 【國有農用地實行承包經營的參照適用】國家所有的農用地實行承包經營的,参照适用本编的有關規定。

 

第十二章 建设用地使用權

第三百四十四条 【建设用地使用權的定义】建设用地使用權人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的權利,有權利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第三百四十五条 【建设用地使用權的分层设立】建设用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

第三百四十六条 【建设用地使用權的设立原则】设立建设用地使用權,應當符合節約資源、保護生態環境的要求,遵守法律、行政法規關于土地用途的規定,不得损害已经设立的用益物權。

第三百四十七条 【建设用地使用權的设立方式】设立建设用地使用權,可以采取出讓或者劃撥等方式。

工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地壹s巴煌恋赜袃蓚以上意向用地者的,應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。

严格限制以划拨方式设立建设用地使用權。

第三百四十八条 【建设用地使用權出让合同】通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用權的,当事人应当采用书面形式订立建设用地使用權出让合同。

建设用地使用權出让合同一般包括下列條款:

()當事人的名稱和住所;

()土地界址、面積等;

()建築物、構築物及其附屬設施占用的空間;

()土地用途、規划条件;

()建设用地使用權期限;

()出讓金等費用及其支付方式;

()解決爭議的方法。

第三百四十九条 【建设用地使用權的登记】设立建设用地使用權的,应当向登记机构申请建设用地使用權登记。建设用地使用權自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用權人发放權属证书。

第三百五十条 【土地用途管制制度】建设用地使用權人应当合理利用土地,不得改變土地用途;需要改變土地用途的,应当依法经有關行政主管部门批准。

第三百五十一条 【建设用地使用權人支付出让金等费用的义务】建设用地使用權人应当依照法律規定壹s昂贤s定支付出让金等费用。

第三百五十二条 【建设用地使用權人建造的建筑物等设施的權属】建设用地使用權人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有權属于建设用地使用權人,但是有相反證據證明的除外。

第三百五十三条 【建设用地使用權的流转方式】建设用地使用權人有權将建设用地使用權转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有規定的除外。

第三百五十四条 【处分建设用地使用權的合同形式和期限】建设用地使用權转让、互换、出资、赠与或者抵押的,當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定,但是不得超过建设用地使用權的剩余期限。

第三百五十五条 【建设用地使用權流转后变更登记】建设用地使用權转让、互换、出资或者赠与的,應當向登記機構申請變更登記。

第三百五十六条 【建筑物等设施随建设用地使用權的流转而一并处分】建设用地使用權转让、互换、出资或者赠与的,附著于該土地上的建築物、構築物及其附屬設施一並處分。

第三百五十七条 【建设用地使用權随建筑物等设施的流转而一并处分】建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用權一并处分。

第三百五十八条 【建设用地使用權提前收回及其补偿】建设用地使用權期限届满前,因公共利益需要提前收回該土地的,应当依据本法第二百四十三条的規定对该土地上的房屋壹s捌渌欢b给予补偿,並退還相應的出讓金。

第三百五十九条 【建设用地使用權的续期】住宅建设用地使用權期限届满的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定办理。

非住宅建设用地使用權期限届满后的续期,依照法律規定办理。该土地上的房屋壹s捌渌欢b的归属,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定办理。

第三百六十条 【建设用地使用權注销登记】建设用地使用權消灭的,出让人應當及時辦理注銷登記。登记机构应当收回權属证书。

第三百六十一條 【集體所有土地作爲建設用地的法律適用】集體所有的土地作爲建設用地的,应当依照土地管理的法律規定办理。

 

第十三章 宅基地使用權

第三百六十二条 【宅基地使用權的定义】宅基地使用權人依法都s逅械土地享有占有和使用的權利,有權依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 【宅基地使用權取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用權的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有關規定。

第三百六十四條 【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消灭。对失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五条 【宅基地使用權变更和注销登记】已经登记的宅基地使用權转让或者消灭的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

 

第十四章 居 住 權

第三百六十六条 【居住權的定义】居住權人有權按照合同約定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。

第三百六十七条 【居住權合同】设立居住權,当事人应当采用书面形式订立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款:

()當事人的姓名或者名稱和住所;

()住宅的位置;

()居住的條件和要求;

()居住權期限;

()解決爭議的方法。

第三百六十八条 【居住權的设立】居住權无偿设立,但是当事人另有約定的除外。设立居住權的,应当向登记机构申请居住權登记。居住權自登记时设立。

第三百六十九条 【居住權的转让、继承和设立居住權的住宅出租】居住權不得轉讓、继承。设立居住權的住宅不得出租,但是当事人另有約定的除外。

第三百七十条 【居住權的消灭】居住權期限届满或者居住權人死亡的,居住權消灭。居住權消灭的,應當及時辦理注銷登記。

第三百七十一条 【以遗嘱方式设立居住權的参照适用】以遗嘱方式设立居住權的,参照适用本章的有關規定。

 

第十五章 地 役 權

第三百七十二条 【地役權的定义】地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動産,以提高准s旱不動産的效益。

前款所稱他人的不動産爲供役地,准s旱不動産爲需役地。

第三百七十三条 【地役權合同】设立地役權,当事人应当采用书面形式订立地役權合同。

地役權合同一般包括下列條款:

()當事人的姓名或者名稱和住所;

()供役地和需役地的位置;

()利用目的和方法;

()地役權期限;

()費用及其支付方式;

()解決爭議的方法。

第三百七十四条 【地役權的设立与登记】地役權自地役權合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役權登记;未經登記,不得對抗善意第三人。

第三百七十五条 【供役地權利人的义务】供役地權利人应当按照合同約定,允许地役權人利用其不动産,不得妨害地役權人行使權利。

第三百七十六条 【地役權人的义务】地役權人应当按照合同約定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地權利人物權的限制。

第三百七十七条 【地役權期限】地役權期限由当事人約定;但是,不得超过土地承包经营權、建设用地使用權等用益物權的剩余期限。

第三百七十八条 【地役權的承继】土地所有權人享有地役權或者负担地役權的,设立土地承包经营權、宅基地使用權等用益物權时,该用益物權人继续享有或者负担已经设立的地役權。

第三百七十九条 【在先用益物權对地役權的限制】土地上已经设立土地承包经营權、建设用地使用權、宅基地使用權等用益物權的,未经用益物權人同意,土地所有權人不得设立地役權。

第三百八十条 【地役權的转让】地役權不得单独转让。土地承包经营權、建设用地使用權等转让的,地役權一并转让,但是合同另有約定的除外。

第三百八十一条 【地役權的抵押】地役權不得单独抵押。土地经营權、建设用地使用權等抵押的,在实现抵押權时,地役權一并转让。

第三百八十二条 【地役權对需役地及其上權利的不可分性】需役地壹s靶枰鄣厣系土地承包经营權、建设用地使用權等部分转让时,转让部分涉及地役權的,受让人同时享有地役權。

第三百八十三条 【地役權对供役地及其上權利的不可分性】供役地壹s肮┮鄣厣系土地承包经营權、建设用地使用權等部分转让时,转让部分涉及地役權的,地役權对受让人具有法律約束力。

第三百八十四条 【供役地權利人单方解除地役權合同的法定事由】地役權人有下列情形之一的,供役地權利人有權解除地役權合同,地役權消灭:

()违反法律規定或者合同約定,滥用地役權;

()有償利用供役地,約定的付款期限屆滿後在合理期限內經兩次催告未支付費用。

第三百八十五条 【已登记地役權的变更、转让或消灭手续】已经登记的地役權变更、转让或者消灭的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

 

第四分編 擔

第十六章 一

第三百八十六条 【担保物權的定义】担保物權人在债务人不履行到期债务或者发生当事人約定的实现担保物權的情形,依法享有就担保财産优先受偿的權利,但是法律另有規定的除外。

第三百八十七条 【担保物權的适用范围和反担保】债權人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定设立担保物權。

第三人为债务人向债權人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的規定。

第三百八十八条 【担保合同】设立担保物權,应当依照本法和其他法律的規定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债權债务合同的从合同。主债權债务合同无效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。

擔保合同被確認無效後,债务人、担保人、债權人有过错的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

第三百八十九条 【担保物權的担保范围】担保物權的担保范围包括主债權及其利息、违約金、损害赔偿金、保管担保财産和实现担保物權的费用。当事人另有約定的,按照其約定。

第三百九十条 【担保物權的物上代位屑s按晃锏提存】担保期间,擔保財産毀損、滅失或者被征收等,担保物權人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债權的履行期限未届满的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

第三百九十一條 【未經擔保人同意轉移債務的法律後果】第三人提供擔保,未經其書面同意,债權人允许债务人转移全部或者部分债务的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。

第三百九十二条 【人保和物保并存时担保權的实行規则】被担保的债權既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人約定的实现担保物權的情形,债權人應當按照約定实现债權;沒有約定或者約定不明確,債務人准s禾峁┪锏擔保的,债權人应当先就该物的担保实现债權;第三人提供物的擔保的,债權人可以就物的担保实现债權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後,有權向债务人追偿。

第三百九十三条 【担保物權消灭事由】有下列情形之一的,担保物權消灭:

()主债權消灭;

()担保物權实现;

()债權人放弃担保物權;

()法律規定担保物權消灭的其他情形。

 

第十七章 抵 押 權

第一节 一般抵押權

第三百九十四条 【抵押權的定义】为担保债务的履行,債務人或者第三人不轉移財産的占有,将该财産抵押给债權人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人約定的实现抵押權的情形,债權人有權就该财産优先受偿。

前款規定的债务人或者第三人为抵押人,债權人为抵押權人,提供擔保的財産爲抵押財産。

第三百九十五条 【抵押财産的范围】债务人或者第三人有權处分的下列财産可以抵押:

()建築物和其他土地附著物;

()建设用地使用權;

()海域使用權;

()生産設備、原材料、半成品、産品;

()正在建造的建築物、船舶、航空器;

()交通運輸工具;

()法律、行政法規未禁止抵押的其他财産。

抵押人可以將前款所列財産一並抵押。

第三百九十六条 【浮动抵押】企业、个体工商户、农业生産经营者可以将现有的壹s敖械生産設備、原材料、半成品、産品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人約定的实现抵押權的情形,债權人有權就抵押财産确定时的动産优先受偿。

第三百九十七条 【建筑物与建设用地使用權同时抵押規则】以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用權一并抵押。以建设用地使用權抵押的,該土地上的建築物一並抵押。

抵押人未依据前款規定一并抵押的,未抵押的財産視爲一並抵押。

第三百九十八条 【乡镇、村企业的建设用地使用權抵押限制】乡镇、村企业的建设用地使用權不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用權一并抵押。

第三百九十九條 【禁止抵押的財産範圍】下列財産不得抵押:

()土地所有權;

()宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;

()學校、幼兒園、醫療機構等爲公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

()所有權、使用權不明或者有争议的财産;

()依法被查封、扣押、監管的財産;

()法律、行政法規規定不得抵押的其他财産。

第四百条 【抵押合同】设立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款:

()被担保债權的种类和数额;

()債務人履行債務的期限;

()抵押財産的名稱、數量等情況;

()擔保的範圍。

第四百零一条 【流押】抵押權人在債務履行期限屆滿前,与抵押人約定债务人不履行到期债务时抵押财産归债權人所有的,只能依法就抵押財産優先受償。

第四百零二条 【不动産抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项規定的财産或者第五项規定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押權自登记时设立。

第四百零三條 【動産抵押的效力】以動産抵押的,抵押權自抵押合同生效时设立;未經登記,不得對抗善意第三人。

第四百零四条 【动産抵押權无追及效力】以动産抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款並取得抵押財産的買受人。

第四百零五条 【抵押權与租赁權的關系】抵押權设立前,抵押財産已經出租並轉移占有的,原租赁關系不受该抵押權的影响。

第四百零六條 【抵押財産的處分】抵押期間,抵押人可以转让抵押财産。当事人另有約定的,按照其約定。抵押财産转让的,抵押權不受影响。

抵押人轉讓抵押財産的,应当及时通知抵押權人。抵押權人能够证明抵押财産转让可能损害抵押權的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押權人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债權数额的部分归抵押人所有,不足部分由債務人清償。

第四百零七条 【抵押權处分的从属性】抵押權不得与债權分离而单独转让或者作为其他债權的担保。债權转让的,担保该债權的抵押權一并转让,但是法律另有規定或者当事人另有約定的除外。

第四百零八条 【抵押權的保护】抵押人的行为足以使抵押財産價值減少的,抵押權人有權请求抵押人停止其行为;抵押財産價值減少的,抵押權人有權请求恢复抵押财産的价值,或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢複抵押財産的價值,也不提供擔保的,抵押權人有權请求债务人提前清偿债务。

第四百零九条 【抵押權及其顺位的处分】抵押權人可以放弃抵押權或者抵押權的顺位。抵押權人与抵押人可以协议变更抵押權顺位壹s氨坏15债權数额等内容。但是,抵押權的变更未经其他抵押權人书面同意的,不得对其他抵押權人産生不利影响。

債務人以准s旱財産設定抵押,抵押權人放弃该抵押權、抵押權顺位或者变更抵押權的,其他担保人在抵押權人丧失优先受偿權益的范围内免除担保責任,但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

第四百一十条 【抵押權的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人約定的实现抵押權的情形,抵押權人可以与抵押人协议以抵押财産折价或者以拍卖、变卖该抵押财産所得的价款优先受偿。协议损害其他债權人利益的,其他债權人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押權人与抵押人未就抵押權实现方式达成协议的,抵押權人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财産。

抵押財産折價或者變賣的,應當參照市場價格。

第四百一十一条 【浮动抵押财産的确定】依据本法第三百九十六条規定设定抵押的,抵押財産自下列情形之一發生時確定:

()債務履行期限屆滿,债權未实现;

()抵押人被宣告破産或者解散;

()当事人約定的实现抵押權的情形;

()严重影响债權实现的其他情形。

第四百一十二条 【抵押權对抵押财産孳息的效力】债务人不履行到期债务或者发生当事人約定的实现抵押權的情形,致使抵押財産被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押權人有權收取该抵押财産的天然孳息或者法定孳息,但是抵押權人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

前款規定的孳息应当先充蒂|杖℃芟⒌费用。

第四百一十三條 【抵押財産變價後的處理】抵押財産折價或者拍賣、變賣後,其价款超过债權数额的部分归抵押人所有,不足部分由債務人清償。

第四百一十四条 【数个抵押權的清偿顺序】同一财産向两个以上债權人抵押的,拍卖、变卖抵押财産所得的价款依照下列規定清偿:

()抵押權已经登记的,按照登記的時間先後確定清償順序;

()抵押權已经登记的先于未登记的受偿;

()抵押權未登记的,按照债權比例清偿。

其他可以登记的担保物權,清偿顺序参照适用前款規定。

第四百一十五条 【抵押權与質權的清偿顺序】同一财産既设立抵押權又设立質權的,拍賣、變賣該財産所得的價款按照登記、交付的時間先後確定清償順序。

第四百一十六条 【动産购买价款抵押担保的优先權】动産抵押担保的主债權是抵押物的价款,標的物交付後十日內辦理抵押登記的,该抵押權人优先于抵押物买受人的其他担保物權人受偿,但是留置權人除外。

第四百一十七条 【抵押權对新增建筑物的效力】建设用地使用權抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财産。该建设用地使用權实现抵押權时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用權一并处分。但是,新增建築物所得的價款,抵押權人无權优先受偿。

第四百一十八条 【集体所有土地使用權抵押權的实行效果】壹s逅型恋氐使用權依法抵押的,实现抵押權后,未經法定程序,不得改变土地所有權的性質和土地用途。

第四百一十九条 【抵押權存续期间】抵押權人应当在主债權诉讼时效期间行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。

 

第二节 最高额抵押權

第四百二十条 【最高额抵押權的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债權提供担保财産的,债务人不履行到期债务或者发生当事人約定的实现抵押權的情形,抵押權人有權在最高债權额限度内就该担保财産优先受偿。

最高额抵押權设立前已经存在的债權,經當事人同意,可以转入最高额抵押担保的债權范围。

第四百二十一条 【最高额抵押權担保的债權转让】最高额抵押担保的债權确定前,部分债權转让的,最高额抵押權不得轉讓,但是当事人另有約定的除外。

第四百二十二条 【最高额抵押合同条款变更】最高额抵押担保的债權确定前,抵押權人与抵押人可以通过协议变更债權确定的期间、债權范围壹s白罡哒畽喽睢5,变更的内容不得对其他抵押權人産生不利影响。

第四百二十三条 【最高额抵押權所担保的债權确定】有下列情形之一的,抵押權人的债權确定:

()約定的债權确定期间届满;

()没有約定债權确定期间或者約定不明确,抵押權人或者抵押人自最高额抵押權设立之日起满二年后请求确定债權;

()新的债權不可能发生;

()抵押權人知道或者应当知道抵押财産被查封、扣押;

()债务人、抵押人被宣告破産或者解散;

()法律規定债權确定的其他情形。

第四百二十四条 【最高额抵押權的法律适用】最高额抵押權除适用本节規定外,适用本章第一节的有關規定。

 

第十八章 質  權

第一節 動

第四百二十五条 【动産質權的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动産出質给债權人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人約定的实现質權的情形,债權人有權就该动産优先受偿。

前款規定的债务人或者第三人为出質人,债權人为質權人,交付的动産为質押财産。

第四百二十六条 【禁止質押的动産范围】法律、行政法規禁止转让的动産不得出質。

第四百二十七条 【質押合同】设立質權,当事人应当采用书面形式订立質押合同。

質押合同一般包括下列條款:

()被担保债權的种类和数额;

()債務人履行債務的期限;

()質押财産的名称、數量等情况;

()擔保的範圍;

()質押财産交付的时间、方式。

第四百二十八条 【流質】質權人在債務履行期限屆滿前,与出質人約定债务人不履行到期债务时質押财産归债權人所有的,只能依法就質押财産优先受偿。

第四百二十九条 【質權生效时间】質權自出質人交付質押财産时设立。

第四百三十条 【質權人孳息收取權及孳息首要清偿用途】質權人有權收取質押财産的孳息,但是合同另有約定的除外。

前款規定的孳息应当先充蒂|杖℃芟⒌费用。

第四百三十一条 【質權人擅自使用、处分質押财産的責任】質權人在質權存续期间,未经出質人同意,擅自使用、处分質押财産,造成出質人损害的,應當承擔賠償責任。

第四百三十二条 【質權人的保管义务和赔偿責任】質權人负有妥善保管質押财産的义务;因保管不善致使質押财産毁损、灭失的,應當承擔賠償責任。

質權人的行为可能使質押财産毁损、灭失的,出質人可以请求質權人将質押财産提存,或者请求提前清偿债务并返还質押财産。

第四百三十三条 【質權的保护】因不可归責于質權人的事由可能使質押财産毁损或者价值明霞s跎,足以危害質權人權利的,質權人有權请求出質人提供相应的担保;出質人不提供的,質權人可以拍卖、变卖質押财産,并与出質人协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。

第四百三十四条 【責任转質】質權人在質權存续期间,未经出質人同意转質,造成質押财産毁损、灭失的,應當承擔賠償責任。

第四百三十五条 【質權的放弃】質權人可以放弃質權。债务人以准s旱财産出質,質權人放弃该質權的,其他担保人在質權人丧失优先受偿權益的范围内免除担保責任,但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

第四百三十六条 【質物返还及質權实现】债务人履行债务或者出質人提前清偿所担保的债權的,質權人应当返还質押财産。

债务人不履行到期债务或者发生当事人約定的实现質權的情形,質權人可以与出質人协议以質押财産折价,也可以就拍卖、变卖質押财産所得的价款优先受偿。

質押财産折价或者变卖的,應當參照市場價格。

第四百三十七条 【質權的及时行使】出質人可以请求質權人在債務履行期限屆滿后及时行使質權;質權人不行使的,出質人可以请求人民法院拍卖、变卖質押财産。

出質人请求質權人及时行使質權,因質權人怠于行使權利造成出質人损害的,由質權人承担赔偿責任。

第四百三十八条 【質押财産变价后的处理】質押财産折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债權数额的部分归出質人所有,不足部分由債務人清償。

第四百三十九条 【最高额質權】出質人与質權人可以协议设立最高额質權。

最高额質權除适用本节有關規定外,参照适用本编第十七章第二节的有關規定。

 

第二节 權

第四百四十条 【權利質權的范围】债务人或者第三人有權处分的下列權利可以出質:

()彙票、本票、支票;

()債券、存款單;

()倉單、提單;

()可以转让的基金份额、股權;

()可以转让的注册商标专用權、专利權、著作權等知识産權中的财産權;

()現有的壹s皩⒂械應收賬款;

()法律、行政法規規定可以出質的其他财産權利。

第四百四十一条 【有价证券出質的質權的设立】以彙票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質的,質權自權利凭证交付質權人时设立;没有權利凭证的,質權自办理出質登记时设立。法律另有規定的,依照其規定。

第四百四十二条 【有价证券出質的質權的特别实现方式】彙票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單的兑现日期或者提货日期先于主债權到期的,質權人可以兑现或者提货,并与出質人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。

第四百四十三条 【以基金份额、股權出質的質權设立及转让限制】以基金份额、股權出質的,質權自办理出質登记时设立。

基金份额、股權出質后,不得轉讓,但是出質人与質權人协商同意的除外。出質人转让基金份额、股權所得的价款,应当向質權人提前清偿债务或者提存。

第四百四十四条 【以知识産權中的财産權出質的質權的设立及转让限制】以注册商标专用權、专利權、著作權等知识産權中的财産權出質的,質權自办理出質登记时设立。

知识産權中的财産權出質后,出質人不得轉讓或者许可他人使用,但是出質人与質權人协商同意的除外。出質人转让或者许可他人使用出質的知识産權中的财産權所得的价款,应当向質權人提前清偿债务或者提存。

第四百四十五条 【以应收账款出質的質權的设立及转让限制】以应收账款出質的,質權自办理出質登记时设立。

应收账款出質后,不得轉讓,但是出質人与質權人协商同意的除外。出質人转让应收账款所得的价款,应当向質權人提前清偿债务或者提存。

第四百四十六条 【權利質權的法律适用】權利質權除适用本节規定外,适用本章第一节的有關規定。

 

第十九章 留 置 權

第四百四十七条 【留置權的定义】债务人不履行到期债务,债權人可以留置已经合法占有的债务人的动産,并有權就该动産优先受偿。

前款規定的债權人为留置權人,占有的动産为留置财産。

第四百四十八条 【留置财産与债權的關系】债權人留置的动産,应当与债權属于同一法律關系,但是企業之間留置的除外。

第四百四十九条 【留置權适用范围限制】法律規定或者当事人約定不得留置的动産,不得留置。

第四百五十条 【留置财産为可分物的特殊規定】留置财産为可分物的,留置财産的价值应当相当于债务的金额。

第四百五十一条 【留置權人的保管义务】留置權人负有妥善保管留置财産的义务;因保管不善致使留置财産毁损、灭失的,應當承擔賠償責任。

第四百五十二条 【留置權人收取孳息的權利】留置權人有權收取留置财産的孳息。

前款規定的孳息应当先充蒂|杖℃芟⒌费用。

第四百五十三条 【留置權债务人的债务履行期】留置權人与债务人应当約定留置财産后的债务履行期限;沒有約定或者約定不明確的,留置權人应当给债务人六十日以上履行债务的期限,但是鲜活易腐等不易保管的动産除外。债务人逾期未履行的,留置權人可以与债务人协议以留置财産折价,也可以就拍卖、变卖留置财産所得的价款优先受偿。

留置财産折价或者变卖的,應當參照市場價格。

第四百五十四条 【留置權债务人的请求權】债务人可以请求留置權人在債務履行期限屆滿后行使留置權;留置權人不行使的,债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财産。

第四百五十五条 【留置權的实现】留置财産折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债權数额的部分归债务人所有,不足部分由債務人清償。

第四百五十六条 【留置權、抵押權与質權竞合时的顺位原则】同一动産上已经设立抵押權或者質權,该动産又被留置的,留置權人优先受偿。

第四百五十七条 【留置權消灭的特殊情形】留置權人对留置财産丧失占有或者留置權人接受债务人另行提供担保的,留置權消灭。

 

第五分編 占  有

第二十章 占  有

第四百五十八条 【有權占有的法律适用】基于合同關系等産生的占有,有關不动産或者动産的使用、收益、違約責任等,按照合同約定;合同沒有約定或者約定不明確的,依照有關法律規定。

第四百五十九条 【无權占有造成占有物损害的赔偿責任】占有人因使用占有的不动産或者动産,致使该不动産或者动産受到损害的,恶意占有人應當承擔賠償責任。

第四百六十条 【權利人的返还请求權和占有人的费用求偿權】不动産或者动産被占有人占有的,權利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动産或者动産支出的必要费用。

第四百六十一条 【權利人的损害赔偿请求權】占有的不动産或者动産毁损、灭失,该不动産或者动産的權利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给權利人;權利人的损害未得到足够弥补的,惡意占有人還應當賠償損失。

第四百六十二条 【占有保护请求權】占有的不动産或者动産被侵占的,占有人有權请求返还原物;對妨害占有的行爲,占有人有權请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成損害的,占有人有權依法请求损害赔偿。

占有人返还原物的请求權,自侵占發生之日起一年內未行使的,该请求權消灭。

 

第三編 合  同

第一分編 通  則

第一章 一

第四百六十三条 【合同编的调整范围】本编调整因合同産生的民事關系。

第四百六十四条 【合同的定义和身份關系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律關系的协议。

婚姻、收养、监护等有關身份關系的协议,适用有關该身份關系的法律規定;没有規定的,可以根据其性質参照适用本编規定。

第四百六十五條 【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保護。

依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

第四百六十六條 【合同條款的解釋】當事人對合同條款的理解有爭議的,应当依据本法第一百四十二条第一款的規定,確定爭議條款的含義。

合同文本采用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,应当根据合同的相關条款、性質、目的壹s俺闲旁虻扔枰越馐汀

第四百六十七条 【无名合同及涉外合同的法律适用】本法或者其他法律没有明文規定的合同,适用本编通则的規定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的規定。

在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同,適用中華人民共和國法律。

第四百六十八条 【非因合同産生的债權债务關系的法律适用】非因合同産生的债權债务關系,适用有關该债權债务關系的法律規定;没有規定的,适用本编通则的有關規定,但是根据其性質不能适用的除外。

 

第二章 合同的訂立

第四百六十九條 【合同訂立形式】當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視爲書面形式。

第四百七十條 【合同主要條款與示範文本】合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

()當事人的姓名或者名稱和住所;

()標的;

()數量;

()質量;

()價款或者報酬;

()履行期限、地點和方式;

()違約責任;

()解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

第四百七十一條 【合同訂立方式】當事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

第四百七十二條 【要約的定義及構成要件】要約是希望與他人訂立合同的意思表示,該意思表示應當符合下列條件:

()內容具體確定;

()表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。

第四百七十三條 【要約邀請】要約邀請是希望他人向准s喊l出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業廣告和宣傳、寄送的價目表等爲要約邀請。

商業廣告和宣傳的內容符合要約條件的,構成要約。

第四百七十四条 【要約生效时间】要約生效的时间适用本法第一百三十七条的規定。

第四百七十五条 【要約撤回】要約可以撤回。要約的撤回适用本法第一百四十一条的規定。

第四百七十六條 【要約不得撤銷情形】要約可以撤銷,但是有下列情形之一的除外:

()要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷;

()受要約人有理由認爲要約是不可撤銷的,並已經爲履行合同做了合理准備工作。

第四百七十七條 【要約撤銷】撤銷要約的意思表示以對話方式作出的,該意思表示的內容應當在受要約人作出承諾之前爲受要約人所知道;撤銷要約的意思表示以非對話方式作出的,應當在受要約人作出承諾之前到達受要約人。

第四百七十八條 【要約失效】有下列情形之一的,要約失效:

()要約被拒絕;

()要約被依法撤銷;

()承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;

()受要約人对要約的内容作出实質性变更。

第四百七十九條 【承諾的定義】承諾是受要約人同意要約的意思表示。

第四百八十條 【承諾的方式】承諾應當以通知的方式作出;但是,根據交易習慣或者要約表明可以通過行爲作出承諾的除外。

第四百八十一條 【承諾的期限】承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。

要約沒有確定承諾期限的,承诺应当依照下列規定到达:

()要約以對話方式作出的,應當即時作出承諾;

()要約以非對話方式作出的,承諾應當在合理期限內到達。

第四百八十二條 【以信件或者電報等作出的要約的承諾期限計算方法】要約以信件或者電報作出的,承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真、電子郵件等快速通訊方式作出的,承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。

第四百八十三條 【合同成立時間】承諾生效時合同成立,但是法律另有規定或者当事人另有約定的除外。

第四百八十四條 【承諾生效時間】以通知方式作出的承諾,生效的时间适用本法第一百三十七条的規定。

承諾不需要通知的,根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行爲時生效。

第四百八十五条 【承诺的撤回】承诺可以撤回。承诺的撤回适用本法第一百四十一条的規定。

第四百八十六條 【遲延承諾】受要約人超過承諾期限發出承諾,或者在承諾期限內發出承諾,按照通常情形不能及時到達要約人的,爲新要約;但是,要約人及時通知受要約人該承諾有效的除外。

第四百八十七條 【未遲發而遲到的承諾】受要約人在承諾期限內發出承諾,按照通常情形能夠及時到達要約人,但是因其他原因致使承諾到達要約人時超過承諾期限的,除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾外,該承諾有效。

第四百八十八条 【承诺对要約内容的实質性变更】承诺的内容应当与要約的内容一致。受要約人对要約的内容作出实質性变更的,爲新要約。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地点和方式、違約責任和解决争议方法等的变更,是对要約内容的实質性变更。

第四百八十九条 【承诺对要約内容的非实質性变更】承诺对要約的内容作出非实質性变更的,除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更外,該承諾有效,合同的內容以承諾的內容爲准。

第四百九十條 【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

法律、行政法規規定或者当事人約定合同应当采用书面形式订立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

第四百九十一條 【信件、數據電文形式合同和網絡合同成立時間】當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的,簽訂確認書時合同成立。

當事人一方通過互聯網等信息網絡發布的商品或者服務信息符合要約條件的,對方選擇該商品或者服務並提交訂單成功時合同成立,但是当事人另有約定的除外。

第四百九十二條 【合同成立地點】承諾生效的地點爲合同成立的地點。

采用數據電文形式訂立合同的,收件人的主營業地爲合同成立的地點;沒有主營業地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有約定的,按照其約定。

第四百九十三條 【書面合同成立地點】當事人采用合同書形式訂立合同的,最後簽名、蓋章或者按指印的地點爲合同成立的地點,但是当事人另有約定的除外。

第四百九十四條 【依國家訂貨任務、指令性任務訂立合同及強制要約、強制承諾】國家根據搶險救災、疫情防控或者其他需要下達國家訂貨任務、指令性任務的,有關民事主体之间应当依照有關法律、行政法規規定的權利和义务订立合同。

依照法律、行政法規的規定负有发出要約义务的当事人,應當及時發出合理的要約。

依照法律、行政法規的規定负有作出承诺义务的当事人,不得拒絕對方合理的訂立合同要求。

第四百九十五條 【預約合同】當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等,構成預約合同。

當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的,对方可以请求其承担预約合同的違約責任。

第四百九十六條 【格式條款】格式條款是當事人爲了重複使用而預先擬定,並在訂立合同時未與對方協商的條款。

采用格式條款訂立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的權利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其責任等与对方有重大利害關系的条款,按照對方的要求,對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害關系的条款的,對方可以主張該條款不成爲合同的內容。

第四百九十七條 【格式條款無效的情形】有下列情形之一的,該格式條款無效:

()具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条規定的无效情形;

()提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其責任、加重对方責任、限制对方主要權利;

()提供格式条款一方排除对方主要權利。

第四百九十八條 【格式條款的解釋】對格式條款的理解發生爭議的,應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應當采用非格式條款。

第四百九十九條 【懸賞廣告】懸賞人以公開方式聲明對完成特定行爲的人支付報酬的,完成該行爲的人可以請求其支付。

第五百條 【締約過失責任】當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當承擔賠償責任:

()假借訂立合同,惡意進行磋商;

()故意隐瞒与订立合同有關的重要事实或者提供虚假情况;

()有其他違背誠信原則的行爲。

第五百零一條 【當事人保密義務】當事人在訂立合同過程中知悉的商業秘密或者其他應當保密的信息,無論合同是否成立,不得泄露或者不正當地使用;泄露、不正當地使用該商業秘密或者信息,造成對方損失的,應當承擔賠償責任。

 

第三章 合同的效力

第五百零二條 【合同生效時間】依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者当事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款壹s跋嚓P条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,适用前款規定。

第五百零三条 【被代理人对无權代理合同的追认】无權代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已經開始履行合同義務或者接受相對人履行的,視爲對合同的追認。

第五百零四条 【越權订立的合同效力】法人的法定代表人或者非法人组织的负責人超越權限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越權限外,該代表行爲有效,訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。

第五百零五條 【超越經營範圍訂立的合同效力】當事人超越經營範圍訂立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有關規定确定,不得僅以超越經營範圍確認合同無效。

第五百零六條 【免責條款效力】合同中的下列免責條款無效:

()造成對方人身損害的;

()因故意或者重大过失造成对方财産损失的。

第五百零七條 【爭議解決條款效力】合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影响合同中有關解决争议方法的条款的效力。

第五百零八条 【合同效力援引規定】本编对合同的效力没有規定的,适用本法第一编第六章的有關規定。

 

第四章 合同的履行

第五百零九条 【合同履行的原则】当事人應當按照約定全面履行准s旱义务。

當事人應當遵循誠信原則,根据合同的性質、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。

第五百一十條 【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效後,当事人就質量、價款或者報酬、履行地点等内容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關条款或者交易习惯确定。

第五百一十一条 【合同約定不明确时的履行】当事人就有關合同内容約定不明确,依据前条規定仍不能确定的,适用下列規定:

()質量要求不明确的,按照強制性國家標准履行;沒有強制性國家標准的,按照推薦性國家標准履行;沒有推薦性國家標准的,按照行業標准履行;沒有國家標准、行業標准的,按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。

()價款或者報酬不明确的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,依照規定履行。

()履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不动産的,在不动産所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。

()履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,债權人也可以随时请求履行,但是應當給對方必要的准備時間。

()履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行。

()履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔;因债權人原因增加的履行费用,由债權人负担。

第五百一十二条 【电子合同標的交付时间】通过互联网等信息网络订立的电子合同的標的为交付商品并采用快递物流方式交付的,收货人的签收时间为交付时间。电子合同的標的为提供服务的,生成的電子憑證或者實物憑證中載明的時間爲提供服務時間;前述憑證沒有載明時間或者載明時間與實際提供服務時間不一致的,以實際提供服務的時間爲准。

电子合同的標的物为采用在线传输方式交付的,合同標的物进入对方当事人指定的特定系统且能够检索识别的时间为交付时间。

电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有約定的,按照其約定。

第五百一十三條 【政府定價、政府指導價】執行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按照交付时的价格计价。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執行;價格下降時,按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執行;價格下降時,按照原價格執行。

第五百一十四條 【金錢之債中對于履行幣種約定不明時的處理】以支付金錢爲內容的債,除法律另有規定或者当事人另有約定外,债權人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。

第五百一十五条 【选择之债中选择權归属与移转】標的有多项而债务人只需履行其中一项的,债务人享有选择權;但是,法律另有規定、当事人另有約定或者另有交易习惯的除外。

享有选择權的当事人在約定期限内或者履行期限届满未作选择,經催告後在合理期限內仍未選擇的,选择權转移至对方。

第五百一十六条 【选择權的行使方式】当事人行使选择權應當及時通知對方,通知到達對方時,標的确定。標的确定后不得变更,但是經對方同意的除外。

可选择的標的发生不能履行情形的,享有选择權的当事人不得选择不能履行的標的,但是該不能履行的情形是由對方造成的除外。

第五百一十七条 【按份之债】债權人为二人以上,標的可分,按照份额各自享有债權的,为按份债權;債務人爲二人以上,標的可分,按照份額各自負擔債務的,爲按份債務。

按份债權人或者按份债务人的份额难以确定的,視爲份額相同。

第五百一十八条 【连带之债】债權人为二人以上,部分或者全部债權人均可以请求债务人履行债务的,为连带债權;債務人爲二人以上,债權人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的,爲連帶債務。

连带债權或者连带债务,由法律規定或者当事人約定。

第五百一十九条 【连带债务人的份额确定及追偿權】连带债务人之间的份额难以确定的,視爲份額相同。

實際承擔債務超過准s悍蓊~的連帶債務人,有權就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿,并相应地享有债權人的權利,但是不得损害债權人的利益。其他连带债务人对债權人的抗辩,可以向該債務人主張。

被追償的連帶債務人不能履行其應分擔份額的,其他連帶債務人應當在相應範圍內按比例分擔。

第五百二十条 【连带债务涉他效力】部分连带债务人履行、抵销债务或者提存標的物的,其他债务人对债權人的债务在相应范围内消灭;该债务人可以依据前条規定向其他债务人追偿。

部分连带债务人的债务被债權人免除的,在該連帶債務人應當承擔的份額範圍內,其他债务人对债權人的债务消灭。

部分连带债务人的债务与债權人的债權同归于一人的,在扣除該債務人應當承擔的份額後,债權人对其他债务人的债權继续存在。

债權人对部分连带债务人的给付受领迟延的,對其他連帶債務人發生效力。

第五百二十一条 【连带债權的内部關系及法律适用】连带债權人之间的份额难以确定的,視爲份額相同。

实际受领债權的连带债權人,应当按比例向其他连带债權人返还。

连带债權参照适用本章连带债务的有關規定。

第五百二十二條 【向第三人履行的合同】當事人約定由債務人向第三人履行債務,債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的,应当向债權人承担違約責任。

法律規定或者当事人約定第三人可以直接请求债务人向其履行债务,第三人未在合理期限內明確拒絕,債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的,第三人可以请求债务人承担違約責任;债务人对债權人的抗辩,可以向第三人主張。

第五百二十三条 【由第三人履行的合同】当事人約定由第三人向债權人履行债务,第三人不履行債務或者履行債務不符合約定的,债务人应当向债權人承担違約責任。

第五百二十四条 【第三人清偿規则】债务人不履行债务,第三人對履行該債務具有合法利益的,第三人有權向债權人代为履行;但是,根据债务性質、按照当事人約定或者依照法律規定只能由债务人履行的除外。

债權人接受第三人履行后,其对债务人的债權转让给第三人,但是债务人和第三人另有約定的除外。

第五百二十五条 【同时履行抗辩權】当事人互负债务,沒有先後履行順序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有權拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合約定时,有權拒绝其相应的履行请求。

第五百二十六条 【先履行抗辩權】当事人互负债务,有先後履行順序,應當先履行債務一方未履行的,后履行一方有權拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合約定的,后履行一方有權拒绝其相应的履行请求。

第五百二十七条 【不安抗辩權】应当先履行债务的当事人,有確切證據證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:

()經營狀況嚴重惡化;

()转移财産、抽逃资金,以逃避債務;

()喪失商業信譽;

()有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

當事人沒有確切證據中止履行的,应当承担違約責任。

第五百二十八条 【行使不安抗辩權】当事人依据前条規定中止履行的,應當及時通知對方。對方提供適當擔保的,應當恢複履行。中止履行後,對方在合理期限內未恢複履行能力且未提供適當擔保的,視爲以准s旱行爲表明不履行主要債務,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担違約責任。

第五百二十九条 【因债權人原因致债务履行困难时的处理】债權人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行債務發生困難的,债务人可以中止履行或者将標的物提存。

第五百三十条 【债务人提前履行债务】债權人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债權人利益的除外。

债务人提前履行债务给债權人增加的费用,由債務人負擔。

第五百三十一条 【债务人部分履行债务】债權人可以拒绝债务人部分履行债务,但是部分履行不损害债權人利益的除外。

债务人部分履行债务给债權人增加的费用,由債務人負擔。

第五百三十二條 【當事人變化對合同履行的影響】合同生效後,當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。

第五百三十三條 【情勢變更】合同成立後,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限内協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況,根據公平原則變更或者解除合同。

第五百三十四條 【合同監管】對當事人利用合同實施危害國家利益、社會公共利益行爲的,市场监督管理和其他有關行政主管部门依照法律、行政法規的規定负責监督处理。

 

第五章 合同的保全

第五百三十五条 【债權人代位權】因债务人怠于行使其债權或者与该债權有關的从權利,影响债權人的到期债權实现的,债權人可以向人民法院请求以准s旱名义代位行使债务人对相对人的權利,但是该權利专属于债务人自身的除外。

代位權的行使范围以债權人的到期债權为限。债權人行使代位權的必要费用,由債務人負擔。

相對人對債務人的抗辯,可以向债權人主张。

第五百三十六条 【债權人代位權的提前行使】债權人的债權到期前,债务人的债權或者与该债權有關的从權利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破産债權等情形,影响债權人的债權实现的,债權人可以代位向债务人的相对人请求其向债务人履行、向破産管理人申报或者作出其他必要的行为。

第五百三十七条 【债權人代位權行使效果】人民法院认定代位權成立的,由债务人的相对人向债權人履行义务,债權人接受履行后,债權人与债务人、债务人与相对人之间相应的權利义务终止。债务人对相对人的债權或者与该债權有關的从權利被采取保全、执行措施,或者债务人破産的,依照相關法律的規定处理。

第五百三十八条 【无偿处焚|钡债權人撤销權行使】债务人以放弃其债權、放弃债權担保、无偿转让财産等方式无偿处分财産權益,或者恶意延长其到期债權的履行期限,影响债權人的债權实现的,债權人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百三十九条 【不合理价格交易时的债權人撤销權行使】债务人以明显不合理的低价转让财産、以明显不合理的高价受让他人财産或者为他人的债务提供担保,影响债權人的债權实现,債務人的相對人知道或者應當知道該情形的,债權人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百四十条 【债權人撤销權行使范围壹s氨匾延贸械!砍废鷻嗟行使范围以债權人的债權为限。债權人行使撤销權的必要费用,由債務人負擔。

第五百四十一条 【债權人撤销權除斥期间】撤销權自债權人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销權的,该撤销權消灭。

第五百四十二条 【债權人撤销權行使效果】债务人影响债權人的债權实现的行为被撤销的,自始沒有法律約束力。

 

第六章 合同的變更和轉讓

第五百四十三條 【協議變更合同】當事人協商一致,可以變更合同。

第五百四十四條 【變更不明確推定爲未變更】當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定爲未變更。

第五百四十五条 【债權转让】债權人可以将债權的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:

()根据债權性質不得轉讓;

()按照当事人約定不得轉讓;

()依照法律規定不得轉讓。

当事人約定非金钱债權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。当事人約定金钱债權不得轉讓的,不得對抗第三人。

第五百四十六条 【债權转让通知】债權人转让债權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。

债權转让的通知不得撤销,但是經受讓人同意的除外。

第五百四十七条 【债權转让时从權利一并变动】债權人转让债權的,受让人取得与债權有關的从權利,但是该从權利专属于债權人自身的除外。

受让人取得从權利不因该从權利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

第五百四十八条 【债權转让时债务人抗辩權】债务人接到债權转让通知后,債務人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。

第五百四十九条 【债權转让时债务人抵销權】有下列情形之一的,債務人可以向受讓人主張抵銷:

()债务人接到债權转让通知时,债务人对让与人享有债權,且债务人的债權先于转让的债權到期或者同时到期;

()债务人的债權与转让的债權是基于同一合同産生。

第五百五十条 【债權转让增加的履行费用的负担】因债權转让增加的履行费用,由讓與人負擔。

第五百五十一條 【債務轉移】債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,应当经债權人同意。

债务人或者第三人可以催告债權人在合理期限内予以同意,债權人未作表示的,視爲不同意。

第五百五十二条 【并存的债务承担】第三人与债务人約定加入债务并通知债權人,或者第三人向债權人表示愿意加入债务,债權人未在合理期限内明确拒绝的,债權人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。

第五百五十三条 【债务转移时新债务人抗辩權】债务人转移债务的,新债务人可以主张原债务人对债權人的抗辩;原债务人对债權人享有债權的,新债务人不得向债權人主张抵销。

第五百五十四條 【債務轉移時從債務一並轉移】債務人轉移債務的,新债务人应当承担与主债务有關的从债务,但是該從債務專屬于原債務人自身的除外。

第五百五十五条 【合同權利义务一并转让】当事人一方经对方同意,可以将准s涸诤贤械權利和义务一并转让给第三人。

第五百五十六条 【合同權利义务一并转让的法律适用】合同的權利和义务一并转让的,适用债權转让、债务转移的有關規定。

 

第七章 合同的權利义务终止

第五百五十七条 【债權债务终止情形】有下列情形之一的,债權债务终止:

()債務已經履行;

()債務相互抵銷;

()债务人依法将標的物提存;

()债權人免除债务;

()债權债务同归于一人;

()法律規定或者当事人約定终止的其他情形。

合同解除的,该合同的權利义务關系终止。

第五百五十八条 【债權债务终止后的义务】债權债务终止后,當事人應當遵循誠信等原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密、舊物回收等義務。

第五百五十九条 【债權的从權利消灭】债權债务终止时,债權的从權利同时消灭,但是法律另有規定或者当事人另有約定的除外。

第五百六十条 【债的清偿抵充顺序】债务人对同一债權人负担的数项债务种类相同,債務人的給付不足以清償全部債務的,除當事人另有約定外,由債務人在清償時指定其履行的債務。

債務人未作指定的,應當優先履行已經到期的債務;數項債務均到期的,优先履行对债權人缺乏担保或者担保最少的债务;均無擔保或者擔保相等的,優先履行債務人負擔較重的債務;負擔相同的,按照債務到期的先後順序履行;到期時間相同的,按照債務比例履行。

第五百六十一条 【费用、利息和主债务的抵充顺序】债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债權的有關费用,其給付不足以清償全部債務的,除當事人另有約定外,應當按照下列順序履行:

()实现债權的有關费用;

()利息;

()主債務。

第五百六十二條 【合同約定解除】當事人協商一致,可以解除合同。

當事人可壹ss定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。

第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

()因不可抗力致使不能實現合同目的;

()在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以准s旱行爲表明不履行主要債務;

()當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;

()當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的;

()法律規定的其他情形。

以持續履行的債務爲內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

第五百六十四条 【解除權行使期限】法律規定或者当事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,该權利消灭。

法律没有規定或者当事人没有約定解除權行使期限,自解除權人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者經對方催告後在合理期限內不行使的,该權利消灭。

第五百六十五條 【合同解除程序】當事人一方依法主張解除合同的,应当通知对方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行爲的效力。

當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

第五百六十六條 【合同解除的效力】合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根据履行情况和合同性質,當事人可以請求恢複原狀或者采取其他補救措施,并有權请求赔偿损失。

合同因違約解除的,解除權人可以请求违約方承担違約責任,但是当事人另有約定的除外。

主合同解除後,擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任,但是担保合同另有約定的除外。

第五百六十七条 【合同终止后有關结算和清理条款效力】合同的權利义务關系终止,不影響合同中結算和清理條款的效力。

第五百六十八條 【債務法定抵銷】當事人互負債務,该债务的標的物种类、品質相同的,任何一方可以將准s旱債務與對方的到期債務抵銷;但是,根据债务性質、按照当事人約定或者依照法律規定不得抵销的除外。

當事人主張抵銷的,應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

第五百六十九條 【債務約定抵銷】當事人互負債務,標的物种类、品質不相同的,經協商一致,也可以抵銷。

第五百七十条 【標的物提存的条件】有下列情形之一,難以履行債務的,债务人可以将標的物提存:

()债權人无正当理由拒绝受领;

()债權人下落不明;

()债權人死亡未确定继承人、遗産管理人,或者喪失民事行爲能力未確定監護人;

()法律規定的其他情形。

標的物不适于提存或者提存费用过高的,债务人依法可以拍卖或者变卖標的物,提存所得的價款。

第五百七十一条 【提存成立及提存对债务人效力】债务人将標的物或者将標的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时,提存成立。

提存成立的,视为债务人在其提存范围内已经交付標的物。

第五百七十二条 【提存通知】標的物提存后,债务人应当及时通知债權人或者债權人的继承人、遗産管理人、监护人、财産代管人。

第五百七十三条 【提存对债權人效力】標的物提存后,毁损、灭失的风险由债權人承担。提存期间,標的物的孳息归债權人所有。提存费用由债權人负担。

第五百七十四条 【提存物的受领及受领權消灭】债權人可以随时领取提存物。但是,债權人对债务人负有到期债务的,在债權人未履行债务或者提供担保之前,提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物。

债權人领取提存物的權利,自提存之日起五年內不行使而消滅,提存物扣除提存费用后歸國家所有。但是,债權人未履行对债务人的到期债务,或者债權人向提存部门书面表示放弃领取提存物權利的,债务人负担提存费用后有權取回提存物。

第五百七十五条 【债务免除】债權人免除债务人部分或者全部债务的,债權债务部分或者全部终止,但是債務人在合理期限內拒絕的除外。

第五百七十六条 【债權债务混同】债權和债务同归于一人的,债權债务终止,但是損害第三人利益的除外。

 

第八章 違

第五百七十七条 【違約責任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合約定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等違約責任。

第五百七十八条 【预期違約責任】当事人一方明确表示或者以准s旱行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限屆滿前请求其承担違約責任。

第五百七十九条 【金钱债务实际履行責任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。

第五百八十条 【非金钱债务实际履行責任及違約責任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:

()法律上或者事實上不能履行;

()债务的標的不适于强制履行或者履行费用过高;

()债權人在合理期限内未请求履行。

有前款規定的除外情形之一,致使不能實現合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同權利义务關系,但是不影响違約責任的承担。

第五百八十一条 【替代履行】当事人一方不履行债务或者履行债务不符合約定,根据债务的性質不得强制履行的,對方可以請求其負擔由第三人替代履行的費用。

第五百八十二条 【瑕疵履行違約責任】履行不符合約定的,应当按照当事人的約定承担違約責任。对違約責任沒有約定或者約定不明確,依据本法第五百一十条的規定仍不能确定的,受损害方根据標的的性質壹s八鹗У大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少價款或者報酬等違約責任。

第五百八十三条 【违約损害赔偿責任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合約定,造成對方損失的,损失赔偿额应当相当于因违約所造成的损失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超过违約一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违約可能造成的损失。

第五百八十五条 【违約金】当事人可以約定一方违約时应当根据违約情况向对方支付一定数额的违約金,也可以約定因违約産生的损失赔偿额的计算方法。

約定的违約金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的违約金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

当事人就迟延履行約定违約金的,违約方支付违約金后,還應當履行債務。

第五百八十六条 【定金担保】当事人可以約定一方向对方给付定金作为债權的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人約定;但是,不得超过主合同標的额的百分之二十,超过部分不産生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于約定数额的,视为变更約定的定金数额。

第五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合約定,致使不能實現合同目的的,无權请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

第五百八十八条 【违約金与定金竞合时的責任】当事人既約定违約金,又約定定金的,一方违約时,对方可以选择适用违約金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违約造成的损失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

第五百八十九条 【拒绝受领和受领迟延】债务人按照約定履行债务,债權人无正当理由拒绝受领的,债务人可以请求债權人赔偿增加的费用。

在债權人受领迟延期间,債務人無須支付利息。

第五百九十條 【不可抗力】當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,壹s跚峥赡芨苑皆斐傻损失,並應當在合理期限內提供證明。

當事人遲延履行後發生不可抗力的,不免除其違約責任。

第五百九十一条 【减损規则】当事人一方违約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失請求賠償。

當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由违約方负担。

第五百九十二条 【双方违約和与有过失】当事人都违反合同的,应当各自承担相应的責任。

当事人一方违約造成对方损失,對方對損失的發生有過錯的,可壹s跎傧嘤Φ损失赔偿额。

第五百九十三条 【第三人原因造成违約时違約責任承担】当事人一方因第三人的原因造成违約的,应当依法向对方承担違約責任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律規定或者按照約定处理。

第五百九十四條 【國際貿易合同訴訟時效和仲裁時效】因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的時效期間爲四年。

 

【關闭】